Entenda porque o Canadá decidiu proibir a venda de casas no país para estrangeiros
A nova legislação que proíbe a venda de casas para estrangeiros entrou em vigor dia 1º de janeiro no Canadá, se aplica a pessoas que não sejam cidadãs canadenses ou residentes permanentes com multa de CAD $10.000 (cerca de R$ 40.000) àqueles que violarem a lei.
A lei prevê algumas exceções, como compras de casas por imigrantes e residentes que permaneçam no Canadá, mas não são cidadãos, estudantes internacionais que estejam no país há pelo menos cinco anos, solicitantes de refúgio e pessoas com permissão temporária de trabalho.
Entre os países que formam o G7, grupo com as nações mais industrializadas do mundo, o Canadá alcançou a maior desigualdade entre renda e preços de imóveis. O preço médio das casas nas duas das maiores cidades do país, Toronto e Vancouver, passou a marca de CAD $1 milhão e atingiu o topo da lista de cidades mais caras do mundo para se viver.
A interdição terá duração de dois anos e visa justamente aliviar o mercado imobiliário e estabilizar os preços que sofreram aumento desde o início da pandemia de coronavírus, em 2020. Só em 2021, o valor de uma propriedade subiu em 20%, o que acumulou uma alta de 50% nos últimos anos.
Segundo o primeiro-ministro canadense, Justin Trudeau, os principais responsáveis pelo aumento dos preços das residências são os multimilionários estrangeiros que investem no mercado imobiliário para multiplicar a própria fortuna.
“O desejo de casas canadenses está atraindo aproveitadores, corporações ricas e investidores estrangeiros”, disse o site da campanha do partido do primeiro-ministro no ano passado. “Isso está levando a um problema real de moradias vazias e subutilizadas, especulação desenfreada e preços disparados. Casas são para pessoas, não para investidores”.
Já o ministro da habitação, Ahmed Hussen, acredita que a proibição irá desestimular compradores a olharem as casas como commodities — em vez de um lugar para viver e criar uma família.
“Com esta legislação, estamos agindo para garantir que as moradias sejam de propriedade dos canadenses, para o benefício de todos que vivem neste país”, disse Hussen.
